Продажа складского комплекса

На главную
Площадь комплекса
О комплексе
Юридический и коммерческий аспекты
Контакты

Предлагается в продажу имущественный производственно-складской комплекс. Мы также готовы рассмотреть все варианты сотрудничества, включая продажу действующего бизнеса.

ПРОДАЖА БИЗНЕСА

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА

7 011 м²

Из них: административно-бытовой комплекс — 100 м², производственно-складской комплекс — 6 911 м²
(объём хранилища 39 000 м³).

✽ ✽ ✽

Размеры производственно-складского помещения :
24х86 м; 54х80 м; 200х3 м. Рабочая высота 9 м., высота до плит перекрытия 16 м.

Капитальное помещение на несущих железобетонных колоннах.
Категория — земли промышленного назначения.

Год постройки

1970 г. — год постройки и ввода в эксплуатацию.
Реинкарнация в 2012 г., включающая: новую кровлю техноэласт, вентеляционные фасады утепленные, новый несущий бетонный беспылевой пол. Также была проведена замена всех инженерных коммуникаций: вентиляция, кондициониерование, электропроводка, линии коммуникаций, водопровод, канализация и подъездные пути.

Комплекс включает

Ровный беспылевой пол.
Въездные ворота — 2
Подъездные пути: асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18 м; 18х22 м)
Рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны, место для разворота и стоянки фур. Въезд с КПП, ж/д тупик подходит к воротам складского помещения .

Системы охраны и наблюдения

По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения.
Все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами и системой приточно-вытяжной вентиляции.

Коммуникации

Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение), источник автономного электроснабжения (для аварийного использования 6500 вт). Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году.

Офисное помещение

Офис имеет современную внутреннюю отделку; высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные материалы; климатические установки; огороженную большую легковую парковку.

ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ

Помещение в собственности. Собственник — юридическое лицо, без НДС.
Земельный участок оформлен надлежащим образом.

КОММЕРЧЕСКИЙ АСПЕКТ

13 333 руб. за м²
(93,5 млн руб.)

Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Сам комплекс — склад и офис полностью наполнены зарекомендовавшими себя арендаторами с долголетним стажем нахождения.
Срок окупаемости без модернизации — около 6,5 лет.

✽ ✽ ✽

Собственник готов к встречным предложениям
по коммерческим условиям. Комиссия для покупателей 0%.

г. Новосибирск
ул. Станционная, 60/1 (корпус 2/4)

Тел.: +7 913 011 7672
terminal_logist@bk.ru
terminalnsk.ru

Первая линия от КПП и проезжей части, 100 метров от остановки общественного транспорта. Выезд на трассу М51. Торгово-промышленная площадка (расположены крупные производственные и торговые компании региона).

Посмотреть в 2GIS

У вас есть вопросы? Задайте их нам

Нажимая на кнопку я соглашаюсь
с политикой конфиденциальности сайта